BouwN heeft studie verricht naar de invulling van het land van Kanaan. Dit stukje grond in de gemeente Zuidplas lag al enige tijd braak. De toen heersende crisis had er toe geleid dat er geruime tijd geen afnemer of ontwikkelaar zich had gemeld voor deze locatie.
BouwN is samen met Timpaan aan de slag gegaan om middels diverse studies en scenario’s tot een juiste grondbieding te komen richting de gemeente Zuidplas.
De boerderij op de locatie is een rijksmonument en daarmee beschermd – meer informatie over de boerderij kunt u hier vinden. Deze diende integraal onderdeel uit te maken van de ontwikkeling. De bestemming zou kunnen worden gewijzigd naar mogelijk recreatie of horeca. Daarmee de mogelijkheid biedend er op termijn bijvoorbeeld een bed & breakfast in te huizen.
De locatie met het door de gemeente vastgestelde programma leende zich voor een ontwikkeling van 10 tot 12 woningen.
Bij deze studies zijn de volgende zaken onderzocht:
- Huisvestingsbehoefte
- Financiële haalbaarheid
- Herbestemming boerderij
- Massastudie – past het in de omgeving
De studies hebben geleid tot een bieding aan de gemeente Zuidplas maar hebben geen overeenstemming opgeleverd. Inmiddels is de locatie voorzien nieuwe woningen.
